「仕事やスケジュールに追われる日々から卒業し、もっと自分の時間を楽しみたい」。
東京都北区のマンション取引を知り尽くした私たちだからこそ、所有されている分譲マンション（ご自宅・実家・保有物件など）の資産価値を最大化し、季節の温泉旅行や和菓子巡り、四季の自然をゆっくり愛でる――そんなあなた様とご家族のための幸せなセカンドライフをご提案します。
賃貸管理物件
入居率実績
「売る・貸す・住む」
自由自在
ご相談・査定費用
売却や賃貸経営の本当のゴールは、「お金」そのものではありません。
手元に残るゆとり資金や毎月のインカム収入で、ご家族と一緒にこんな心豊かな毎日を手に入れませんか？
「今度は箱根にする？それとも京都に行く？」――予算を気にせず、ご夫婦や仲の良い娘様・ご友人と、贅沢な源泉掛け流し旅館や露天風呂付き客室で心身を癒やす至福の旅行が日常になります。
季節の限定和菓子や、行列のできる人気カフェの抹茶スイーツ、デパ地下の上質な逸品を心おきなくお取り寄せ。実母様やご家族と「今日はどれをお茶請けにしようかしら」と微笑む優雅なティータイムをお約束します。
仕事や時間に追われた日々を卒業し、窓辺から四季折々の自然や庭園を眺める静かな暮らし。お散歩がてら花を飾り、ご家族みんながふっと心軽くなるようなストレスフリーで穏やかなセカンドステージが待っています。
独立した娘様夫婦やお孫様、実母様が遊びに来た時、お誕生日や入学祝いで、気兼ねなく美味しいレストランに連れて行ったり、素敵なプレゼントを贈れる喜び。「おばあちゃんありがとう！」の笑顔が何よりの宝物です。
「マンションに縛られる」のではなく、「分譲マンション資産を活かして人生を楽しむ」。
あなた様のご希望やタイミングに合わせて、
タップで理想の選択肢をシミュレーションしてみましょう。
子供たちが独立し、広くなったお部屋や管理費・修繕積立金・固定資産税の負担を見直す最大のチャンスです。所有するマンションの資産価値を適正に評価・現金化し、駅近で管理が楽なコンパクトマンションへスマートに住み替える方が急増しています。
「思い出の詰まったお部屋（ご自宅・実家）を手放したくないけれど、今は別の場所で暮らしたい」――そんな方には賃貸経営がおすすめ。北区は都心へのアクセスが良好で、ファミリー層の安定した賃貸需要が期待できます。入居者管理や修繕対応はすべて彦やが窓口一つで代行します。
赤羽や王子の住み慣れた街並みを変えず、ご夫婦がこれからの10年・20年を最も快適に過ごすためのリノベーション＆維持管理プラン。将来的な資産価値の推移を見据えながら、無駄のない修繕計画をアドバイスいたします。
北区の分譲マンション成約相場をリアルタイムに計算する「彦や」公式データエンジン。
北区の地形マップ（浮間〜赤羽〜王子〜田端）と築年数（新築〜築60年まで）・広さをスライドするだけで、「売却手残り」と「毎月の家賃収入」を瞬時に比較・将来予測できます。
親御様から相続されたお部屋や、転居後に空室となっているマンションはありませんか？
分譲マンションは、駅近立地やセキュリティの高さから【「売る・貸す・住む」の選択肢を自由自在に選べる優良資産！】なのが最大の強みです。
① 中古市場でも需要が堅調な駅近立地！
都心へのアクセスが良好な北区のマンションは、老朽化しても価値が保たれやすく、そのままの状態でもご相談・査定が可能です。
② セキュリティ・防犯体制が充実！
オートロックや管理人がいるため、戸建てのような不法侵入や防犯リスクを大きく低減できます。
③ 賃貸需要が途絶えない駅近立地！
北区の駅近マンションは、ファミリー層や社会人の安定した賃貸需要が期待できる優良資産です。
● 管理費・修繕積立金の垂れ流し
誰も住んでいなくても、毎月「管理費＋修繕積立金＋固定資産税」などのまとまった維持管理費用が流失し続けます！
● 室内設備の劣化スピード加速
通水や換気をしないと、給排水管や壁紙が傷み、いざ売る・貸す時のリフォーム費用が跳ね上がります。
💡 「もったいない支出」を止め、今すぐ収益化（売却or賃貸）に切り替えるのが鉄則です！
王子駅近く（飛鳥山エリア）の
「彦やさんのシミュレーターは、
ご相談いただくオーナー様からよく寄せられる疑問について、
中立・安心100%の立場でお答えします。
所有する分譲マンション（ご自宅・実家・空き室など）に関するご相談を、ご希望の連絡チャネルからいつでもお受けいたします。
秘密厳守・しつこい勧誘ゼロを100%お約束いたします。
所有されている分譲マンション（ご自宅・実家・保有物件など）の正確な売却・賃貸相場をオンラインで即座にご依頼いただけます。
「まずは話だけ聞きたい」「空き家の活用法を相談したい」など、担当者に直接チャットでご相談可能です。
専門スタッフが直接お電話にてお悩みをお伺いします。（受付：9:00〜18:00 ※水・日定休）
「実家を放置して後悔…」「兄弟でモメたくない…」
そんなよくあるお悩みを、代表の彦坂が1分のショート動画で優しく解説します。
はい！喜んで対応させていただきます。
北区に密着しておりますが、代表の出身地であるさいたま市をはじめ、
板橋区・川口市・戸田市・蕨市などの周辺エリアも、
私たちがすぐに駆けつけられるエリアですので大歓迎です！